“金三银四”楼市回暖：二手房活跃与市场分化并存
每年三月与四月是楼市传统的“金三银四”销售旺季。近期，北京、上海、南京、杭州等多个热点城市房地产市场传出回暖信号，无论是新房还是二手房，均出现明显活跃迹象。希鸥网观察发现，本轮回暖呈现出二手房市场率先复苏、新房市场结构性分化、刚需主导交易等新特征，政策支持与价格调整成为关键驱动力。当前房地产市场最显著的变化是二手房热度远超新房。以北京为例，海淀区五道口片区因“学区房”优势及优质房源性价比提升，一季...